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九江恒盛上花园百名业主始终没看到产权证的影子

发布时间:2020-03-03 16:54:29 阅读: 来源:升降机厂家

百名业主始终没看到产权证的影子

恒盛上花园开发商办证承诺难兑现,称要补齐手续

就是这栋楼没有产权证。

开发区恒盛上花园17栋有100余户居民,自去年起业主陆续向开发商要求尽快办理房屋产权证,虽然开发商很痛快地承诺一定办,但至今业主也没见到产权证的影子。该小区物业公司和业主委员会也头疼不已,为业主四处奔忙。

反映:百名业主没有产权证

最近,恒盛上花园业主雷先生说,他于2009年在该小区购买了一套房产,按照合同规定,他的产权证早该办下来了,可是至今不见产权证的影子。

雷先生说,他的房产位于恒盛上花园17栋,该栋100余户居民都没有拿到产权证。每次找开发商理论,开发商都承诺马上就办理,可是事情拖了这么久还是没结果。其间,他也找过物业公司和业主委员会,大家还一起找过律师,可是依旧没动静。

雷先生担心没有产权证,自己的房产以后无法进行交易。

3月15日,记者来到恒盛上花园调查。17栋业主冷女士说,她的房子是2008年买的,至今没有拿到产权证,每次找开发商都说快了,可是承诺一拖再拖,始终没有兑现。冷女士还说,17栋共100余户居民,大家还共同维权过,但没有一点效果。

对此,管理恒盛上花园的万科物业公司工作人员也证实,17栋的业主确实至今没有拿到产权证,去年他们还找过开发商,当时开发商也承诺尽快办理,可是到现在也没有结果。为产权证的事,业主有过几次行动,主要是委托业主委员会与开发商交涉,把产权证办理下来,但由于不是执法机构,他们只能与开发商协调。

此外,业主表示,他们现在不仅希望尽快办好产权证,也要开发商赔偿违约金。

原因:资料不全证难办

究竟是什么原因导致产权证办不下来?

万科物业公司工作人员说,开发商给他们的说法是恒盛上花园是第三期开发的,当时市里政策有了变化,原先办理的手续就没法正常办理产权证,需要补办几项手续才能办理。

业主委员会姚主任说,他们了解的情况是,开发商与承建商之间有合同纠纷。开发商以建筑质量问题扣留了承建商的尾款,结果一些放置在承建商处的证件与手续被扣留。为此,开发商与承建商对簿公堂,开发商胜诉,承建商也表示退还证件与手续,但却发现一些手续遗失了,因此开发商不得不重新补办手续。

而对于产权证的问题,开发商恒盛置业公司的工作人员表示正在办理,个中原因则不愿作答。

进展开发商:估计一个多月就可以办下来

3月15日,在恒盛置业公司,3名自称是留守为业主办理各项证件的工作人员表示,恒盛上花园17栋的产权证他们正在办理,公司要他们留守下来就是为业主办理相关证件的,原先由于手续不全,所以证件才一直没有办理下来,如今开发商已经把相关手续补全,估计一个多月就可以办理下来。

万科物业公司也表示,他们一直与开发商联系,开发商希望给一定的时间让他们补办手续,说是需要花1个月时间,估计一个月以后会有结果。

而业主们对开发商的承诺则表示不信任。雷先生说,开发商承诺得太多了,谁知道会拖到什么时候。

业主委员会姚主任也说,开发商的承诺现在都不太敢相信,一个月肯定办不下来,估计办土地证还差不多。但她还是表示,现在业主挺着急,有的业主也提出要起诉开发商,为此业主委员会还组织律师到现场,但业主们又为起诉费用而不了了之。其实,从开发商角度来说,也想尽快把产权证办下来,但由于与承建商有纠纷,责任并不在开发商身上。业主起诉肯定会胜诉,但即便每户拿到了3000多元的赔偿,产权证的办理还是要靠开发商,到时还是无法执行,因此业主现在倒不如给开发商一些时间,让他们将相关手续补办好,毕竟业主的最终目的还是办理产权证,否则以后交易都成问题。(记者张新红/文 欧阳海员/摄)

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