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12月大连房贷政策三家银行停贷9折利率仍存

发布时间:2021-01-20 19:34:49 阅读: 来源:升降机厂家

任雪飞 2013年即将过去,今年年底,许多城市出台了楼市新政,四季度以来,全国近20个城市都先后将二套房首付比例提高了。今天,融360为您带来北方滨海城市大连房贷市场的独家调查,详情见下表:

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三家银行停贷 9折利率仍存

为了全面了解大连房贷市场现状,融360对大连16家主流银行的房贷业务进行了细致的调查。结果显示:光大银行、平安银行及民生银行因为额度问题已经暂停了房贷业务的受理;而农业银行、建设银行和东亚银行首套房利率还可打9折,但9折利率也是针对资质优秀的客户。农行表示,利率是随客户资质及房子质量进行浮动的;东亚银行客户经理说:“如果客户资质很好,房子质量又非常好的话,首套房可以申请9折或9.5折,常批出利率是基准利率。”

首付比例不变 二手房贷款难

在很多城市都纷纷提高二套房首付比例的时候,大连二套房的首付比例却没有什么变化,这对于想要购买二套房的购房者来说,无疑是个好消息,但是二手房的贷款却变得越来越难申请。银行在受理二手房贷款的时候,除了对房龄有要求外,对房子面积也有不同的要求,兴业要求房子在30平以上,但是这只是最低要求,如果房子过小,也很难贷到款。在房龄方面,银行表示,在大连,如果房龄在15年以上,代表小区居住条件及物业管理都不是很规范,所以银行将其看做是不合格抵押物,一般很难申请到贷款。除此之外,建设银行和工商银行还表示,二手房只做中介的房子,不受理个人客户。

融360提示:大连房贷市场较为稳定,起伏变化不大,但是对于想要贷款购买老房子的朋友,请您格外注意,最好先到银行咨询一下是否可以贷到款再做决定。

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