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河南濮阳供电公司违规集资建房承认定向开发

发布时间:2020-03-02 13:56:33 阅读: 来源:升降机厂家

河南濮阳市供电公司违规集资建设的静和苑小区,在国家加快保障性住房步伐的当下,丑闻当为镜鉴。

网络上发布的濮阳电业局新生活小区又名静和苑,房屋类型集资房。

2006年8月14日,国家三部委下发196号文件,明确规定严禁党政机关以任何名义、任何方式搞集资建房。可河南濮阳市供电公司却从2009年开始,违规集资建设静和苑小区,美其名曰团购。其中单套最大面积170平米左右,更令公众诧异的是,售楼中心竟设在供电公司内部。

中央空调,24小时热水,地下双层停车场,封闭式停车库,双气,电梯,供电公司内部免费的物业管理,楼盘升值潜力巨大。濮阳市供电公司一内部职工向记者宣称。

而这位职工描述的楼盘,正是濮阳市供电公司新生活小区,名曰静和苑。

据悉,该项目由河南龙源房地产开发有限责任公司(以下简称龙源地产)濮阳分公司开发,位于濮阳市北,绿城路南,历山路东,京开大道以西,占地85500平方米,共19栋高层住宅,2009年取得土地使用证。

在现场,记者观察到,小区内没有任何工程简介,楼高14层至26层不等,主体工程均已完工。当下只剩少量工人在贴隔热材料,庞大的建筑群于周边建筑中显的格外突出。

售楼设在供电公司后勤部?

看着自己在濮阳静和苑小区买的房子,付冰冰(化名)仍然喜悲交加。

喜的是终于熬上了一套属于自己的住房,悲的是购买的为濮阳供电公司集资房。

买的时候不清楚,后来看新闻才知道国家早就不让建这样的房子了,即使建起来也属于违规、违法!付冰冰告诉记者。

付的说法并非危言耸听,2010年陕西省质监局因集资建房被中央电视台《焦点房谈》曝光,引发社会哗然;2011年安徽省电力公司也是因此,走向舆论的风口浪尖。

但付至今仍心存侥幸那么多人买,吃亏也不是我一个。

3月中旬,记者赶赴该小区现场,附近一五金店老板表示这个楼盘没有售楼中心,是供电公司的集资房。

对方并强调此处的房子相当好,他们内部职工住的,质量都很有保证,还装着中央空调,如果认识里面领导就可以买到,而且能便宜不少,西边是他们将来的办公区,仅一路之隔。

在店老板指引下,记者看到在该楼盘西侧用围墙圈起了一大块空地,周边墙上则都刷有濮阳电力公司的广告。

随后,媒体以购房者身份拨通了龙源地产郑州总部电话,提出想要了解一静和苑楼盘详情,对方表示想咨询该项目就打供电公司后勤部的电话。

龙源地产并提供两部电话0393-8906015、8906114。

一个名额能卖十几万

静和苑是我们单位集资房,在没建之前公司就收了每户20万预付款,如果夫妻双方都是供电公司职工,每人都可以有一个名额。据濮阳市供电公司人士透露。

房子允许对外卖,当时一个名额都能卖十几万,现在好多买房职工都转手卖出去了,就是不能办按揭,必须一次性付清,房产证还没办,办的时候直接可以弄在购房者名下!上述人士还说。

有的领导都买了好几套,以前老领导也有份,听说是现任领导送的。

这是典型的集资建房,未建房先集资,倒卖名额,变相搞福利分房。某地产投资人士回应道。

另据内部职工介绍,静和苑楼盘户型,最小的超过130平米,大部分为170平米,还有复式,质量超级好,硬件豪华,在濮阳算是高档住宅了。

根据建设部、国家发展改革委、国土资源部、人民银行关于印发《经济适用住房管理办法》的通知(建住房[2004]77号)第六章集资建房和合作建房明确指出住房困难户较多的工矿区和困难企业,经市、县人民政府批准,可以在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下,利用单位自用土地进行集资、合作建房。

参加集资、合作建房的对象,必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。

而濮阳市供电公司静和苑小区显然不符合上述规定。

那么该公司如何逾越无自有土地、非企业、困难户的红线?违规操纵土地,找一家企业进行开发,然后供电公司背后操纵!知情人士告诉记者。

这样的集资建房,实际上侵占公共资源、侵吞国有资产,为小团体谋私利!有媒体并曾列出集资建房的五条罪状。

一、开历史倒车;二、打击开发商;三、增加银行风险;四、挫败官员的工作积极性;五、破坏社会和谐。

按职务高低分配

据记者调查,负责建设濮阳供电公司集资房的龙源地产,是经河南省建设厅批准的具有国家二级资质的房地产开发公司,成立于2001年9月,注册资本2000万元。

在该公司开发的楼盘里,记者发现多服务于河南电力行业,其办公地址竟设在河南省电力培训中心院内。

龙源地产并从2002年开始,连续4年被河南省电力公司、河南省电力工会评为河南省电力公司系统多种经营先进单位。

一定是省电力公司支持下的企业,甚至有关领导在里面入有股份,这种既当国企,又挤占私企的行为应该被尽快制止。某媒体评论人士分析。

而龙源房地产濮阳分公司于2004年成立,注册编号为410993000014555,法定代表人刘耀忠。而其中错综复杂的关系,媒体通过多方努力,仍未果。

就在记者即将结束采访时,濮阳市供电公司又有职工爆料称单位领导说分配房子的统计表不慎丢失了,得推翻原先方案,按职位高低进行来定。

目前静和苑小区被外界称为四不像,说是商品房政府单位不能当开发商;叫经济适用房,按照有关规定170多平米一套的经济适用房是不允许的。

2010年时候一个名叫王东升的与名叫胡玉海和杨保国的,制造了这个小区空调采购招标黑幕,王在牛学理关照下,废除低价标,堂而皇之的以标价5831万元价格高价中标,榨取国家500-1000万元资产。知情人再次爆料。而此投诉也曾出现在百度贴吧,后被删除。

建设如此豪华的小区,仅凭职工集资是远远不够的,超出以外资金从何而来?有公众发出质疑。而且对外销售房屋的利润又如何分配?

最高人民检察院职务犯罪预防厅预防处处长赵武安2011年12月中旬接受记者采访时说工程建设领域职务犯罪继续稳坐职务犯罪的头把交椅。

那么濮阳市供电公司违规集资建房事件到底真相几何?

当事单位承认定向开发

3月19日,濮阳市供电公司以书面形式对媒体回应了前述疑点。

对方称濮阳供电公司不存在违规集资建房现象。静和苑小区,实为河南龙源房地产开发有限公司濮阳分公司通过招拍挂程序,依法取得用地资格并自筹资金进行项目开发建设的,由购房人自行组织成立民间组织业主团购委员会,委托河南龙源房地产开发有限公司濮阳分公司进行定向开发出售,程序合规,符合政策,不属违规集资建房。

而建设部、监察部、国土资源部联合下发的《关于制止违规集资合作建房的通知》(建住房([2006]196号)第六条明确指出,以委托代建、定向开发 等方式变相搞集资合作建房,超标准为本单位职工牟取住房利益的,要追究有关单位领导的责任。

濮阳市供电公司还称购房人选房是业主团购委员会按照团购委制定选房程序公开进行的,分别采取摇号、抓阄方式,公平公开,根本不存在按职务高低分配现象。选房纯属业主团购委员会行为,和濮阳供电公司没有任何关系。供电公司也根本没有后勤部这一部门。

但公司方面并未提供业主团购委员会的委员名单;而供电公司后勤部一说为龙源房地产总部告知;按领导职务高低分配是其内部员工透露。

至于20万集资款与倒卖名额事件,濮阳市供电公司并无做出任何解释。

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